(Ημερομηνία Αρθρου: ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2025 )
ΔΗΜΑΡΧΟΙ ΑΓΩΝΙΣΤΕΣ
Σε μια εποχή παγκόσμιας τουριστικής ανάπτυξης είναι πολλοί εκείνοι που έρχονται πρόθυμα να εκμεταλλευτούν τις τουριστικές προοπτικές των ελληνικών νησιών και των παραλιακών ακτογραμμών της χώρας μας ακόμα και χώρους γύρω από τον ιερό βράχο της Ακρόπολης.
Ανώνυμες εταιρείες παντός καιρού και προέλευσης συνωστίζονται για να εκμεταλλευτούν τον ελληνικό τουρισμό και να γευτούν της απλόχερες επιδοτήσεις που παρέχονται για real estate τουριστικές δραστηριότητες στη χώρα μας.
Στην Ίο, πρώην θεσμοθετημένη παραμεθόριο περιοχή του Αιγαίου, ένα κονσόρτσιουμ ανωνύμων εταιρειών έχει αγοράσει το 35% του νησιού και φιλοδοξεί να κτίσει προς πώληση και εκμετάλλευση εκατοντάδες τουριστικά ακίνητα ενάντια στις επιταγές σε εξέλιξη χωροταξικών μελετών του ΕΜΠ και παρά την αρνητική απόφαση Α.1037/2022 του Συμβουλίου Επικρατείας.
Στη Μύκονο, οι παράνομες ενέργειες και καβγάδες μεταξύ εκείνων που φιλοδοξούν να οικοδομήσουν προς εκμετάλλευση νέα τουριστικά ακίνητα στο ήδη κορεσμένο τουριστικά νησί έχουν οδηγήσει σε ξυλοδαρμούς δημοσίων λειτουργών, πυροβολισμούς ακόμα και πληρωμένες δολοφονίες θέτοντας σε αμφισβήτηση κάθε είδος δημοκρατική διαφάνεια στην κινούμενη άμμο διαχείρισης των οικιστικών θεμάτων του νησιού.
Στην Αστυπάλαια το Mega Project της Aristo Develepoment , ¨Αγρελίδι Ακίνητα¨ ανέγερσης τουριστικού αυτόνομου χωριού 30.000 τ.μ δόμησης έχει προκαλέσει αγωνιστική κινητοποίηση της τοπικής κοινωνίας για την προστασία της νησιωτικής κοινωνικής αυτοτέλειας και της αιγαιοπελαγίτικης φυσιογνωμίας του νησιού.
Στην Αθήνα, στην περιοχή Μακρυγιάννη, η εταιρεία ¨Μπλέ Kέρδος¨ χτίζει δύο επιπλέον ορόφους μπροστά στην Ακρόπολη για να ¨αναπτυχθεί¨ καθ΄ύψος αναδεικνύοντας την έλλειψη νομοθετικής προστασίας των χώρων γύρω από τα πολιτιστικά μνημεία της χώρας.
Στο Λαγονήσι Αττικής η εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου ( ΕΤΑΔ) παραχωρεί στο Grand Resort Lagonisi 44 στρέμματα παρακείμενης δημόσιας παραλίας σε ένα ευρύτερο όπως φαίνεται fast track σχεδιασμό ιδιωτικοποίησης των ακτών της Αττικής.
Στο Σκορπιό του Ωνάση, στο Ιόνιο πέλαγος, η εταιρεία ¨Μυκήναι ΑΕ¨ συμφερόντων του νέου αγοραστή του νησιού, μεγιστάνα Ντμίτρι Ριμπολόβλεφ, επιδοτείται για να αναπτυχθεί από τα χρήματα των φορολογουμένων Ελλήνων με χορήγηση έγκρισης από το Υπουργείο Ανάπτυξης 4,3 εκ. Ευρώ για την ανέγερση υπερπολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος στο πλαίσιο ένταξης του έργου αυτού στον αναπτυξιακό νόμο .
Είναι πλέον προφανές ότι οι υπεύθυνοι των οικιστικών μας θεμάτων τρέχουν να παράσχουν σε ανώνυμες κερδοσκοπικές εταιρείες ειδικές πολεοδομικές διευκολύνσεις και χρήμα και να τις απαλλάξουν από την εφαρμογή των νόμων που προστατεύουν το περιβάλλον και ισχύουν για όλους τους έλληνες κοινούς θνητούς, με επίκληση του Ν. 3894 /2010 περί Στρατηγικών Επενδύσεων ¨ Εθνικής, τάχα, Σκοπιμότητας¨ και άλλα παρόμοια κερδοσκοπικού πολεοδομικού περιεχομένου νομοθετικά επινοήματα καταργώντας με τις μεθοδεύσεις αυτές κάθε έννοια χωροταξικού σχεδιασμού και ίσης μεταχείρισης των πολιτών.
Τα νησιά μας και η πολιτιστική και αρχιτεκτονική μας κληρονομιά παραδίδονται , ανυπεράσπιστα, ως απρόσωπα πλέον εμπορεύματα , στους χρήματα έχοντες. Ο τουρισμός της χώρας μας περνάει με πράξεις νομοθετικού περιεχομένου από τα χέρια των κατοίκων στα χέρια ανωνύμων κερδοσκοπικών εταιρειών. Η κατάσταση έχει ξεφύγει από κάθε έλεγχο.
Οι έλληνες πολίτες και οργανώσεις που αγωνίζονται για την προστασία του περιβάλλοντος του ελληνικού χώρου και αποκαλύπτουν την περί τα οικιστικά διαφθορά που ενδημεί στη χώρας μας αντιμετωπίζονται από τους εκάστοτε διαχειριστές των οικιστικών μας θεμάτων, όχι σαν σύμμαχοι μιας έννομης πολιτείας, αλλά σαν ενοχλητικοί εχθροί που χαλάνε το ξέφρενο real estate πάρτι, της χωρίς έλεγχο, νομής της εξουσίας.
Είναι μάλιστα πολλοί οι έλληνες πολίτες που είχαν και έχουν το θάρρος να καταγγέλλουν καταστροφικές για το περιβάλλον και την ποιότητα της ζωής μας παράνομες πράξεις που σήμερα υφίστανται απειλές και δικαστικές διώξεις για την κοινωνική τους αυτή δράση.
Εκατοντάδες είναι οι ¨μαϊμού¨ μηνύσεις και αγωγές αποζημιώσεων SLAPP ( Strategic Lawsuit Against Public Participation) στη χώρα μας εναντίον πολιτών και περιβαλλοντικών οργανώσεων σε μία προσπάθεια εκφοβισμού και αποθάρρυνσης ενασχόλησης με τα κοινά των πιο ικανών και έντιμων πολιτών της ελληνικής κοινωνίας.
Σε αυτή την ιστορική περίοδο παρακμής των θεσμών και μηχανισμών προστασίας του ελληνικού τοπίου και της πολιτιστικής μας κληρονομίας, μερικές φωνές αντίστασης από εκλεγμένους δημάρχους εμπνέουν αισιοδοξία και ακούγονται σαν κραυγές κοινωνικής και πατριωτικής αντίστασης για την σωτηρία των τελευταίων όμορφων κοινόχρηστων χώρων και τοπίων ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους της χώρας μας που σήμερα εκχωρούνται με fast track αδιαφανείς και αντισυνταγματικές διαδικασίες στους χρήματα έχοντες.
Ο Δήμαρχος Αστυπάλαιας, Νίκος Κομηνέας και η δημοτική αρχή εκφράζουν δημόσια την αντίθεση τους στην έγκριση από το Κεντρικό Πολεοδομικό Συμβούλιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος ( ΚΕΣΥΠΟΘΑ) ενός Mega Project κατασκευής ενός τουριστικού χωριού 30.000 περίπου τ.μ κατοικιών και ξενοδοχείων προς πώληση και εκμετάλλευση στη θέση Αγριλίδι, σε τοπίο ιδιαίτερου φυσικού κάλλους του νησιού.
Η δημοτική αρχή της Αστυπάλαιας προειδοποιεί ότι το μέγεθος του Mega αυτού Project, μεγαλύτερο σε έκταση και από τους δύο παραδοσιακούς οικισμούς του νησιού θα δημιουργήσει προϋποθέσεις ο τουρισμός της Αστυπάλαιας να περάσει μονοπωλιακά από τα χέρια των κατοίκων στα χέρια των ανωνύμων εταιρειών Zoniro- Aristo Develepoment αλλοιώνοντας ολοκληρωτικά την αρχιτεκτονική φυσιογνωμία και κοινωνική ζωή του νησιού. Κανείς δεν θέλει οι Αστυπαλιώτες να γίνουν τελικά υπάλληλοι , σκουπιδιάρηδες και νεροκουβαλητές των νέων μεγαλο- επενδυτών που έρχονται όψιμα να εκμεταλλευτούν τον τουρισμό του ίδιου μας του τόπου αναφέρουν σε αναρτήσεις τους πολλοί κάτοικοι της Αστυπάλαιας και προαναγγέλλουν προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας για την ακύρωση του έργου.
Ο Δήμαρχος Σαρωνικού, Δημήτρης Παπαχρήστου και σύσσωμη η δημοτική αρχή καταγγέλλουν και ζητούν την απόσυρση της παραχώρησης από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου ( ΕΤΑΔ) προς την Grand Resort Lagonisi σαράντα τεσσάρων στρεμμάτων δημόσιας παραλίας και καλεί τους δημότες σε κινητοποιήσεις.
Οι αντιδράσεις των κατοίκων του Δήμου Σαρωνικού και άλλων παραλιακών δήμων σε κινηματικό, πολιτικό και νομικό επίπεδο για να παραμείνουν οι παραλίες της Αττικής ελεύθερες για κοινή χρήση είναι μεγάλες. Ενεργούνται μουσικές συναυλίες, συγκρούσεις με τα ΜΑΤ και περιφρούρηση της ακτής. Η ανάρτηση ενός πανό στα βράχια της παραλίας κοντά στην ακτή της Αγίας Μαρίνας: ¨ Οι παραλίες ανήκουν στον λαό και στον λαό θα μείνουν ¨ δείχνει την αποφασιστικότητα των πολιτών της Αττικής να προασπίσουν τις παραλίες τους.
Ο Δήμαρχος Σκύρου, Κυριάκος Αντωνόπουλος και σύσσωμο το Δημοτικό Συμβούλιο σε Δελτίο Τύπου του Δήμου εκφράζουν την αντίθεση τους σε προτεινόμενες προς νομοθέτηση χωροταξικές επιλογές που όπως γράφουν ¨διαταράσσουν σοβαρά την ισορροπία του νησιού καθιστώντας το ορυχείο για τις μεγάλες χρηματαγορές κυρίως στον τομέα του τουρισμού ( και όχι μόνο) από μεγάλες εξειδικευμένες εταιρείες διακίνησης και διαχείρισης τουριστικών ροών. Υπάρχει λοιπόν ο κίνδυνος μέσα από το Τοπικό Χωροταξικό Σχέδιο (ΤΠΣ) να κυριαρχηθεί το νησί από τις εταιρείες αυτές εξαφανίζοντας τα εισοδήματα των Σκυριανών, υποθηκεύοντας και τις περιουσίες τους με την αλλαγή της φυσιογνωμίας του νησιού. Φτάνει να κοιτάξουμε τι συμβαίνει μεσοπρόθεσμα με τα ιδιοκτησιακά σε άλλα νησιά με φαινόμενα αποκλεισμού των ντόπιων από τους πόρους του τόπου τους.
Το Δίκτυο των Μπλε Δήμων που συμμετέχουν οι Δήμαρχοι Αμοργού, Αντιπάρου, Θήρας, Κέας, Πάρου, Πόρου, Σκύρου και Τήνου με το αρ πρωτ.5/2024 έγγραφό τους προς τον Πρωθυπουργό και τους αρμόδιους υπουργούς επικρίνουν το φαινόμενο της κερδοσκοπικής τουριστικής υπερδόμησης στα νησιά και αναφέρουν ότι δημιουργεί έντονες πιέσεις σε όρους φέρουσας ικανότητας, του προσωπικού και των υποδομών των δήμων γράφοντας επί λέξει:
Οι διατάξεις των άρθρων 24,79 παρ 8 και 106 παρ.1 του Συντάγματος προβλέπουν πως ο χωροταξικός σχεδιασμός ανατίθεται στην Πολιτεία, που οφείλει να θεσπίζει τις αναγκαίες ρυθμίσεις ώστε να διασφαλίζεται η προστασία του περιβάλλοντος, οι βέλτιστοι δυνατοί όροι διαβίωσης του πληθυσμού και η οικονομική ανάπτυξη στο πλαίσιο αρχής της αειφορίας. Ωστόσο, σήμερα στα νησιά παρατηρείται μια ασύμμετρη αύξηση παραθεριστικών κατοικιών, ξενοδοχειακών μονάδων που οδηγούν στην επέκταση και δημιουργία νέων οικισμών, δίχως σε πολλές περιπτώσεις, να λαμβάνεται υπόψη η μέτρηση της Τουριστικής Φέρουσας Ικανότητας των νησιών και των συμπερασμάτων που προκύπτουν από την χρήση δεικτών , όπως ο Δείκτης Τουριστικής Λειτουργίας (Δ.Τ.Λ), η επάρκεια του οδικού δικτύου κ.ά..
Η Δήμαρχος Σίφνου, Μαρία Ναδάλη, στην ημερίδα που οργανώθηκε στις 31-10-2024 από την Α.Μ.Κ.Ε , Πρωτοβουλία για την Δημοσιογραφία < Βιώσιμες Κυκλάδες > στη Σίφνο απεύθυνε έκκληση για την σωτηρία της Σίφνου από την κερδοσκοπική αλόγιστη δόμηση.
Ο Δήμαρχος Σικίνου, Βασίλης Μαράκης, που έχει δημιουργήσει στη Σίκινο το μεγαλύτερο δίκτυο παραδοσιακών μονοπατιών σε νησί του Αιγαίου, δηλώνει δημόσια ότι το νερό από τα ποτήρια των συμπατριωτών του Σικινιωτών αρνείται να το διαθέσει για να γεμίσει τις πισίνες επιχειρηματιών που έρχονται όψιμα με ¨στρατηγικές¨ μεθοδεύσεις να εκμεταλλευτούν τις τουριστικές προοπτικές του όμορφου νησιού.
Ο Δήμαρχος Αλίμου Ανδρέας Κονδύλης, ο Δήμαρχος Βουλιαγμένης Γρηγόρης Κωνσταντέλλος και άλλοι δήμαρχοι της Αττικής που κατάφεραν μετά από προσφυγή στο ΣτΕ να ακυρώσουν τα πράσινα μπόνους επιπλέον ορόφων δόμησης του ΝΟΚ σε πολυκατοικίες της πυκνοκατοικημένης Αθήνας έρχονται με τις πρωτοβουλίες τους να αποκαλύψουν την απροκάλυπτη ¨ πράσινη¨ υποκρισία εξυπηρέτησης real estate συμφερόντων που χαρακτηρίζει πλέον τις νομοθετικές επιλογές που διέπουν τη διανομή δικαιωμάτων δόμησης στη χώρα μας.
Όλα δείχνουν ότι η κοινωνία των πολιτών αρχίζει να αφυπνίζεται, να μην ανέχεται άλλο την real estate συναλλαγή και εκποίηση των τελευταίων όμορφων κοινόχρηστων χώρων, των βουνών και παραλιών της χώρας μας και να παίρνει αξιόλογες θέσεις μάχης απέναντι στις παλαιοκομματικές πρακτικές ρουσφετολογικών στην εξουσία δυνάμεων που σήμερα, με ¨ τρέντυ¨ ρούχα και παραπλανητικές on line επικοινωνιακές εξαγγελίες, διαχειρίζεται, προκλητικά πλέον, με εφήμερα κερδοσκοπικά κριτήρια, τις οικιστικές τύχες του τόπου μας.
Πολλές οργανώσεις και πολίτες σηκώνονται πλέον όρθιοι και με όλα τα μέσα υπερασπίζονται τον ελληνικό χώρο. Εκατοντάδες πολίτες αποστέλλουν, προσωπικά πλέον, καταγγελίες και καταθέτουν μηνύσεις αποκαλύπτοντας συγκαλύψεις παρανομιών δόμησης από κυκλώματα διεφθαρμένων περί την εκάστοτε εξουσία δημοσίων λειτουργών. Οι προσφυγές στην δικαιοσύνη και το Συμβούλιο Επικρατείας για αντισυνταγματικές μεθοδεύσεις διαχείρισης των οικιστικών μας θεμάτων πέφτουν βροχή.
Η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, του αείμνηστου Κώστα Καρρά, πρωτοστατεί σε νομοθετικές πρωτοβουλίες προάσπισης της πολιτιστικής μας κληρονομίας και του ελληνικού τοπίου. Έντιμοι, αρνητές της διαπλοκής κοινοβουλευτικοί εκπρόσωποι, στην Ελληνική Βουλή και στα Περιφερειακά και Δημοτικά συμβούλια παίρνουν θέσεις μάχης για να προστατεύσουν το ελληνικό περιβάλλον.
Η Οικολογική Συμμαχία στην περιφέρεια Αττικής καταγγέλλει τις μεθοδεύσεις ιδιωτικοποίησης των ακτών της Αττικής και η Πρωτοβουλία πολιτών της Πάρου επεμβαίνει να προστατεύσει τις παραλίες της Πάρου. Το Διεθνές Συμβούλιο Μνημείων και Τοποθεσιών ( I.C.O.M.O.S), επίσημο συμβουλευτικό όργανο της UNESCO , παρεμβαίνει με επίσημη επιστολή του προς τις αρχές και ζητά την προστασία της Ίου και των ελληνικών νησιών από την real estate κερδοσκοπική επέλαση.
Ένα κίνημα προάσπισης του Ελληνικού χώρου γεννιέται. Όλοι μαζί μπορούμε να αποτρέψουμε την παράδοση στην ανελέητη κερδοσκοπία των τόπων που γεννηθήκαμε. Όλοι μαζί μπορούμε να σταματήσουμε την γενικευμένη διαφθορά που επικρατεί στα πολεοδομικά γραφεία της χώρας και να προστατεύσουμε την ποιότητα της ζωής μας και τους κοινόχρηστους χώρους μας. Όλοι μαζί μπορούμε να αγωνιστούμε να σταματήσει η fast track εκποίηση του ελληνικού χώρου. Όλοι μαζί μπορούμε να κρατήσουμε τις ελληνικές ακτές, τα ελληνικά βουνά και τα ελληνικά νησιά αυτό που πάντα ήταν: Ελεύθερα, Όμορφα και Υπερήφανα. Ένας παράδεισος για όλους.
Νίκος Τσεμάνης, πολιτικός μηχανικός, Dipl. Ing ETH Ζυρίχης
